В минувшем году в Перми и ее окрестностях выросло число коттеджных поселков — сейчас их 82. По оценке экспертов, в регионе произошел возврат к докризисному уровню. Дополнительный импульс получили проекты «с идеей» и архитектурной целостностью: в единой стилистике, с применением энергоэффективных технологий и с автономной инженерной инфраструктурой.
Заметно увеличились и распродажи земельных участков в составе массивов под организованную застройку. Для покупателей все чаще определяющим становится вопрос цены приобретения и владения загородной недвижимости.
Риэлтор Ирина Пивоварова: — Люди стали понимать, что они хотят дом, но переплачивать они за него не хотят. Они хотят минимизировать свои затраты. И поэтому, если раньше они стремились приобретать готовые дома, то сейчас они стали приобретать земельные участки.
Популярностью пользуются небольшие по площади (в районе 100 кв. метров) дома, расположенные в максимум в 20 километрах от краевого центра. При этом обозначилась четкая градация стоимости загородной недвижимости. 1 квадратный метр в коттеджном поселке элитного класса обойдется в 80 — 90 тысяч рублей, в поселке бизнес-класса — в 28 — 50 тысяч рублей, в таун-хаусе — в 27 — 40 тысяч рублей.
Цены на загородную недвижимость — дома, коттеджи, землю, в Пермском крае в последнее время демонстрируют положительную динамику. Это и не удивительно, средний чек за услуги ЖКХ в многоэтажках год от года все возрастает.
В среднесрочной перспективе риэлторы прогнозирует масштабное развитие малоэтажного строительства в Прикамье. В первую очередь за счет федеральных и муниципальных программ. Через
